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    四川地區從事物業(yè)服務(wù)認證的分支機構

    發(fā)布時(shí)間:2020-02-27| 作者:物業(yè)服務(wù)| 文章來(lái)源:認證家園
      我國《物權法》自2007 年正式實(shí)施以來(lái),業(yè)主與物管公司之間的權利和責任在法律層面上有了清晰的界定?!段餀喾ā访魑囊幎ㄎ飿I(yè)公司的職能已有管理轉型為服務(wù),最主要職責是服務(wù)廣大業(yè)主,核心任務(wù)之一是提升服務(wù)質(zhì)量。

      物業(yè)管理是為使物業(yè)正常使用和保值增值,在委托管理的范圍內進(jìn)行的管理服務(wù),主要內容包括房屋維修養護、公共設施設備管理、安防、綠化、保潔等;從廣義上講,物業(yè)管理還包括其他一些關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃、銷(xiāo)售及租售后的服務(wù)等,即一切為使物業(yè)正常使用而投入人力、物力、財力的活動(dòng)都可以稱(chēng)為物業(yè)管理。

      在四川地區,從事物業(yè)管理服務(wù)認證的機構有(僅供參考):

    新世紀檢驗認證有限責任公司成都分公司

    網(wǎng)址:www.biyouni.com

    機構地址:成都市青羊區大墻西街33號鼓樓國際406室

    注冊資本:5000萬(wàn)元

      從業(yè)主的角度來(lái)看,符合廣大業(yè)主對于美好生活的追求,通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評價(jià),有效找出物業(yè)服務(wù)的不足之處,有利于業(yè)主得到更高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù);

      第二,從物管公司的角度來(lái)看,通過(guò)對特定住宅小區物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià),可以有效找出自身工作的不足之處,再通過(guò)合理的分析方法,能夠為物管公司提供有效提升服務(wù)質(zhì)量的方法路徑,從而提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)在行業(yè)中的競爭力;

      第三,從社會(huì )環(huán)境來(lái)看,可以有效建立住宅小區物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價(jià)體系,在業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)間建立起有效的溝通渠道,為雙方提供切實(shí)可行的合作共贏(yíng)的方法。

    住宅小區物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價(jià)體系,主要有如下三個(gè)方面的內容:

    (1)首先,是對服務(wù)質(zhì)量評價(jià)理論及模型的研究。通過(guò)梳理總結服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的基本理論,結合物業(yè)服務(wù)行業(yè)的現狀及特點(diǎn),確定本文的主要研究方向。

    (2)其次是在理論基礎上構建住宅小區物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價(jià)體系。在確立指標選取原則后,首先對指標的進(jìn)行遴選,通過(guò)因子分析、相關(guān)性分析初步確定指標集,然后通過(guò)層次分析法對各指標賦權并最終確立指標體系。

    (3)最后是對住宅小區物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評價(jià)體系進(jìn)行實(shí)證綜合評價(jià),探索本文所建立服務(wù)質(zhì)量評價(jià)體系在物業(yè)管理中的實(shí)際應用效果,提出改進(jìn)的相應措施。

     

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